购买二手房怎么付款

导语 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。那么购买二手房付款步骤是怎样的?不用担心,跟着小编一起去看看吧!

  1、决定买房时,和上家或中介公司签订一个定金合同,并付一定数额的定金,需注意的是定金合同中要写明具体的房价;

  2、在签订《房屋买卖合同》时,付第一笔房款,所付定金同时转为房款;

  3、把过户手续交到交易中心当天,付第二笔房款;

  4、下家拿到产证的当天,付第三笔房款;

  5、办理房屋交接手续的当天,付清全部房款。

  其中,有些步骤是可以省略的,如付定金;也有些步骤是可以合并到一起的,如第二和第三可合为一步,第四和第五可合为一步。

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